Komplexné služby jednotlivých fáz projektového manažmentu nie je žiadnym súhrnným
hromadením špeciálnych disciplín, ale obsahovo ucelenou službou, ktorá integruje a
inteligentne spája všetky výkonné funkcie podľa ich priority:
vo fáze predprojektovej a projektovej prípravy:
- vypracovanie zastavovacej štúdie s ohľadom na špecifické požiadavky
- vypracovanie vizualizácie stavebného zámeru podľa odsúhlasenej štúdie
- vypracovanie štandardu budovy s jasnou špecifikáciou navrhovaných materiálov, technického a technologického vybavenia
- vypracovanie projektovej dokumentácie pre územné konanie
- vypracovanie tendrových podkladov
- vypracovanie projektovej dokumentácie pre stavebné konanie
- vypracovanie realizačného projektu
- vypracovanie projektu skutočného vyhotovenia
vo fáze predprojektovej a projektovej prípravy:
- vypracovanie predpokladaného rozpočtu stavby
- spracovanie rámcového harmonogramu výstavby
- inžinierska činnosť – územné rozhodnutie, stavebné povolenie, kolaudácia stavby
- vedenie výberového konania a výber zhotoviteľa stavby
- príprava pokladov pre uzatvorenie zmlúv o dielo s vybranými zhotoviteľmi alebo generálnym dodávateľom stavby
- vypracovanie podrobného harmonogramu výstavby diela
- riadenie výstavby a koordinácia činností medzi vybranými zhotoviteľmi v zmysle podrobného harmonogramu prác
- výkon technického dozoru a kvality
- finančný manažment
- kontrola finančných tokov procesu výstavby
- príprava podkladov ku kolaudácii, kolaudácia stavby
- zabezpečenie užívacieho povolenia
- riešenie reklamačných konaní počas záručnej doby na dielo
- profesionálna starostlivosť o klienta aj po odovzdaní stavebného diela a poskytovanie ďalších služieb pri úpravách objektu počas prevádzky
|
